おはようございます。10月も半ばを過ぎて朝晩は寒いくらいになってきた。ようやく秋っぽい感じがしてきた。といっても例年通り、あっという間に冬になるんやろうな・・・。嫌やなぁ・・・。

　さて、今日は増資のお話。増資っていうのは株式会社とか合同会社の資本金を増やすことで、普通にその分のお金をつぎ込むことが必要になる。会社への貸付金を資本金に回したり、不動産を現物出資したりすることもできるが、現実的には現金の積み増し。

　で、これをやることの特需が来るってどういうことなん？ってことなんやけど、外国人が日本にある程度長期に滞在しようとすると何らかの在留資格がいるわけで、そのうちの一つとして会社を作って経営するためってのがある。このときの最低資本金が500万円やったんが、いろいろな経緯があってこの10月から3000万円に増加された。

　しかも一度会社を作ったら既得権が認められるかっていうとそうでもなく、3年間の猶予期間中に増資してねってことになったみたい。ということで、増資するか、会社を廃業する（別の在留資格を探す）ことになる。我々としてはどちらに転んでも仕事に直結するんやけど、できたら前向きの方がええよなぁ・・・。

　おはようございます。ここ1週間ずっと暑い。昨日は日中37度まで上がったとか。予報を見ると今後しばらく同じような感じ。はぁ・・・。ということもあって今日は行政書士会新宿支部の暑気払いBBQ。新宿区役所裏のお店でやるらしい、屋内か思ってたんやけど、屋上とは・・・。昔の夏やったら夕方くらいになると秋の気配を感じたり風情があったんかも知れんけど、暑いやろなぁ。

　さて、今日はみなし解散と継続について。毎年この時期の少し前に、法務局からこのままいくとみなし解散になりそうやからなんとかしてっていう通知が来るんやけど、それを受けて司法書士に相談に来られる方がそれなりにいます。その場合は、役員を重任してもらうなりするんやけど、たまにほったらかしにしてしまう方がいるみたいです。すでに解散登記が入っているから、清算人を選任し、会社継続、そして役員の選任という流れになる。登録免許税も馬鹿にならんし、そのほか司法書士への費用もかかってくるしで踏んだり蹴ったりやと思う。

　この申請で継続を決め、新取締役を選任するにあたって総会の議事録がいるが、そこに押印する印鑑をどうするのかという問題がある。通常の総会の場合は、届出印を押印するんが普通なんやけど、この場合はその会社印を使用することができん。つまり、解散登記が入っている段階で役員のお役は終了することになるから、その届出印も無効ってこと。法務局から個人の実印をお願いって連絡がきてしまった。言われたらそうなんやけど・・・。

　おはようございます。一昨日辺りから急激に寒くなってて、また世間ではインフルエンザがはやってますね。今日から3連休ですがどこかへ出かける用事もなく、自宅と事務所をふらふらしている感じです。

　さて、ここ最近株式会社の設立が立て続けに受任してまして、久しぶりやなぁと思いながら公証役場の調整とかやってます。うち一つが茨城県の公証役場で、とても現地へ行くことは出来ないから電話による認証っていうのをやろうとしてます。基本は公証役場に出向いていってやるのと同じやけど、事前に委任状とかを郵送しておくことなど若干手続きの進め方が違ってますね。

　ところで株式会社設立時の資本金の振り込み。これ受験生の時は認証が終わってからって言われてたけど、最近はこだわらなくなってるみたい。通帳の各ページ契印もいらんし。会社設立を効率的にやらせるということの一環でそうなったんやろうけど、じゃあ今まではなんやったんやろ・・・。

　それにしても1年が経過するのが早い。早すぎるわ。なんとかならんかな・・・。

　おはようございます。昨日から急激に寒くなってます。首元がめっちゃ寒い。暖かいのは来年の春先まで待たんとアカンかな・・・？

　さて、今日は合同会社の設立に関する書類について。会社設立を受任することが結構ありますが、そのうち9割くらいが合同会社。ご存じのように株式会社と違って合同会社の場合は公証役場の認証がなく、手続き的にものすごく楽っていうのが選択される理由の一つな気がします。勿論登録免許税が安いってのもあるけど。

　株式会社では、本人確認に関する書類とか資本金の払い込みに関する書類がものすごく厳格に求められます。本人の印鑑証明書だとか、サイン証明書。資本金の払い込みは通帳のコピーとか。これ実際にお願いする側としては結構大変で、特に外国在住の人の場合は印鑑証明がないからサイン証明をとったりする必要があるし、払込の方も通帳のコピーをとってホチキス止めして契印をおしてっていう作業が発生する。これが合同会社になるとそもそもそんなものはなくても良い事になってる。押印しなくてもよい書類が多いし。なんというかザルになってる。

　勿論、我々としてはサイン証明なりを送ってもらうようにしているし、振込の方も厳密に確認するようにしているけど、それでもやはりどこかしらに甘えが発生してしまいそうなんよね・・・。

おはようございます。今日は3連休の最後の日。昨日あたりから結構暑くてクーラーをつけたくなったけど、さすがに5月になるまでは頑張ろう。

　最近、会社関係の案件が増えてきてます。役員の変更とかじゃなくって、相続人からの株式の買取とか、減資とか。相続人からの買取というか自己株式の取得って結構会社法の中でも難解な部分で、司法書士試験でもあんまり出題されたことないような気がする。登記することが無いから記述式にはなかなか出題は難しいかもしれんけど。

　そういえば、今年から記述式の配点が倍になったみたい。相変わらず午後は3時間なんで、記述式のウェイトが高くなったと考えてよさそう。択一の足切りは変わらんやろうけど、上乗せ点はあんまり考えなくてよくなるんやないかと思う。個人的には30分でも延長してほしいなって思うんやけど、やっぱり無理なんやろうね。

　明日は4月最後の平日。朝から申請が山積み状態。電子申請なんやし、昼間だけでもいいから土日でも申請受け付けてくれるとうれしいんやけどなぁ。

　おはようございます。１月も折り返しを過ぎていよいよ後半に突入です。めちゃくちゃ早く感じますね・・・。

　さて、今日は合同会社の「業務執行社員」のお話。最近の会社設立はほとんど合同会社っていうのは少し前に書いた気がするが、設立したらお仕舞いってこともなく更新されていきます。株式会社同様に役員が入れ替わったり、目的が追加されたり、本店が移転したり。そんななか、業務執行社員を辞めたいというお客さんがいます。

　うちの事務所は入管を取り扱っている関係上、どうしても外国人の法人が多いんですね。経営管理のビザを取得するのに500万円の出資がどうのこうのっていうのは有名で、個人的には最低資本金額が低すぎるような気がしてて、なんでもかんでも「海外では～」と叫ぶ人もここはまったくスルーしてんのが不思議なんやけど・・・。とにかく500万円を資本金として出資したらビザがおりることになってる（おカネの出所とかの問題があるんで、ホントに設立したい方はどうぞ専門家にお聞きください）。

　そこまではまぁいいとして、問題は、他の在留資格で日本に滞在しているのに、業務執行社員に名前を加えてしまう人がいるってことなんです。簡単に副業したいから会社作るって思うんやろうけど、これが問題ってことに後になって気づき、執行者から外してくれっていうことになる。そもそも外国人やから、自分で定款を作ったってことはほぼなく、ほとんどが行政書士が絡んでんやけど、なんで最初にそういうこと指摘せぇへんねやろ・・・。

　前置きが長くなったけど、業務執行社員からただの社員にするという結構シンプルなケース。実はこれなかなか難しいんよね。僕が使ってる業務ソフト「権」では、そもそもそういうケースに対応してないみたいで、自分で申請書を作らんとアカンし・・・。

　いろいろ調べたところ、業務執行権の指定解除と、業務執行社員の辞任というが当てはまりそうということがわかってきた。業務執行社員は会社と委任関係ではないので、辞任というのが当てはまらなそうなんやけど、会社法591条4項に「正当な事由があれば辞任できる」ような記載があるから辞任できると捉えていいようです。定款の変更となるため、総社員の同意書も必要になりますね。どちらか一つでいいように思うけど、実務上両方揃えるようです。

　こんばんは。12月も残り10日。いよいよ年末が押し迫ってきた感がある。そんななか今日も登記申請（補正）。なかなか決済の新規案件は取れんけど、相続や抵当権の抹消という案件はそこそこある。決済に比べて時間に融通が利くから気分的には楽やね。

　今日は抵当権の抹消の話。抹消登記は1筆1000円。抵当権が複数の不動産にまたがっていて、一発で抹消するとしても不動産の個数だけカウントされる。受験生なら誰でも知っている（はず）。そして、20個以上になったら、そこで打ち止め。つまり21個の不動産に共同抵当権が設定されてて、それを一括で抹消するんやったら2万円の登録免許税で済むんやね。これも受験生屋ったら誰でも知っている。

　さて、じゃあ区分所有の場合はどうやろか。敷地権の有無で、保存登記が違ってきて云々っていうのは試験問題でよくありがちやけど、今回は抵当権を抹消する場合のお話。土地と建物の合計2筆に住宅ローンが設定されててそれを抹消するのと同じで、敷地権がついてても2筆分でカウントされる。ここまでは受験生なら誰でも知っていると思う。

　今回、問題となったんが、高層マンションの事例。マンションの1階とかにある会議室とか、管理人室とかが細かな持分で共有されてて、それぞれに敷地権がついている。で、建物だけで11筆ある。区分所有やから土地含めて22筆やなとカウントし、20筆を超えるから登録免許税は2万円ってことで申請したところ補正通知がやってきた。

　12000円なんで8000円多く払い過ぎやで。と。

なんで、12000円なん。少なくなるんはええんやけど、理由がわからん。法務局のホームページを探し回ってもまったくわからん。で、しばし熟考した末にはたと気付いた。土地は1個（筆）やん！建物11筆＋土地1筆の合計12筆。なるほどなぁ。ちょっと感動したなぁ。これ試験問題で出されたら間違える人続出かも（そんなことないか・・・）。

　おはようございます。12月に入ってすでに4日。日中は少し暖かいかなっていう日もあるけど、朝晩は冷え込みが厳しいな。先週も専門家集団合同相談会の打ち上げがあったんやけど、夕方店へ移動するときには結構寒くなってたし。それにしても今年もあっという間に終わりそうです。

　さて、なんか最近一般社団法人のお話が多い。外国人による設立がほとんどなんやけどなんでなんやろ。少し前から会社設立は合同会社に重心が移ってたけど、それが一般社団法人に切り替わりつつあるような感じ。資本金がないってことと、税金がかからない部分があるってことなんやろうか。ただ、外国人が在留資格を取得するために設立する場合、いくら資本金がいらんっていっても別のところで証明が必要になるんで、あんまり意味がないような気もするんやけどなぁ。やっぱり税金がかからん部分があるってことが魅力なんやろか。

　税金がかかるかからんってところは、設立前にお客さんに一通り話しするんやが、細かなところはやっぱり税理士に聞いてってお願いすることなるんで、なかなかワンストップってことが難しいんよね。我々が説明できるのは非営利の部分があるかないかによって税金が変わってくるところがあり、そのためには制度設計をしっかりやらなアカンってことくらい。

　先月設立したばかりの一般社団があるんやけど、その運営について相談問い合わせがあり、今週税理士を含めて対応することになってる。記帳会計はご自身で行うとしても、行政書士としては顧問という形で仕事につながればええんやけどね。どうなんやろ。

　こんばんは。秋分を過ぎて1週間少し。10月に入っています。かなり涼しくなってきて過ごしやすいですね。そうこうするうちに忘年会とかやってきて、気付いたらあっという間に今年も年末とか・・・。

　最近は合同会社とか株式会社設立のお話が結構あります。今までもあったけど、外国人による設立が急に増えてる感じがしますね。円が安くなっているっていうのもあるのかも知れんけど・・・。一昔15万必要やったところが、10万って感じやから外国人からしたらやっぱり安く感じるよなぁ。逆に日本人は海外旅行も高くて行かれへんようになってきてるけどね。やっぱり議員さんになるしかないんかなぁ・・・。

　それはさておき、来年から相続登記の義務化が始まります。司法書士会でも相談が増えるはずと睨んでて、支部でも相談が増えるだろうっていうお話をされてます。ただ個人的にそれに対するアクションがあるかっていうと、ないことはないかなってレベル。相続で相談に来られた方がいても、義務化については、そういえばそういう制度になるしねっていうような具合。あくまでもついでな感じ。

　相続土地国庫引取もなかなかお話に結びつかんね。研修は割とあるんやけど。また配偶者居住権も実はやったことがないし。。。制度が変わって仕事に結びつくかと思ってもそうは問屋が卸さず。まったく違うところに仕事の需要がある。

　こんにちは。昨日は暑かったけど、今日は秋の様相ですね。雨が降りそうってこともあって歩くと蒸し暑いけど。

　今日は補正のお話。司法書士の申請を何件もやってると補正が入ることがたまにあります。抵当権の設定とか所有権の移転などで登記識別情報を使うケースがあります。受験生なら誰でも知ってると思うけど、昔は登記済証っていうアナログなハンコが押されたもの（権利証）を利用してた。これやったらそれ一式を申請書と一緒に提出するだけなんやけど、識別情報は暗号を入力する（電子申請の場合）必要がある。

　少し前の識別情報は黒いシールを剥がすっていう作業があって、これが劣化したシールの場合なかなか剥がれんのよ。強く削りすぎると暗号が書かれたところも破れてしまうし・・・。という問題があったがそれは別のお話。

　暗号を入力するとき、少し前までは小文字でもOKやったんやけど、最近どうも大文字で入力せなアカンみたいなんよ。いつも通り小文字のまま入力して申請してたら、後日法務局から電話が掛かってきて、建物と土地の識別情報を入れ替えて試してみたけどどうもうまくいかないから、もう一度見なおしして入力してくれとのこと。

　当然もう一度見なおししてみたけど、まった間違いが見当たらん。もしかしてってことで大文字で補正申請をやったところ、どうやらうまく通過できた。存じのようにキャピタルロックして大文字で入力するのは一手間掛かるからできればやりたくない・・・。小文字でも受け付けて欲しかったなぁ・・・。皆さんどうしてんやろ？そもそも小文字で入力したことないとか？

　補正の第2弾は、還付書類。法務局からの電話をビクビクしながら取ると、

「先生、承諾書煮付けた印鑑証明書は還付できませんよ」

「そうでした。還付不要でお願いします」

あ～あやってもた・・・。