STEP① 宅地建物取引業者（不動産会社）免許更新申請のためにご用意いただく書類
宅建取引業者免許（更新）申請のためにご用意いただく書類の一覧表です。（東京都知事申請のケースですので、他府県の場合は若干違いがあります。又2つ以上の都道府県にまたがる場合は大臣申請になるため、これについても若干違いがあります）。まずはこれらの書類をご用意いただきます。
宅地建物取引業免許申請の手引き
東京都都市整備局
| 免許申請書（様式第1号） | 免許申請書（第1面～第5面）
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| 相談役及び顧問 5%以上の株主・出資者等の名簿 |
相談役・顧問がいる場合、及び5%以上の株主・出資者の名簿です
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| 身分証明書 （代表取締役、取締役、監査役、代表執行役、執行役、専任の取引士、政令使用人、会計参与、相談役、顧問） |
略歴書を添付した全員分の身分証明書です
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| 登記されていないことの証明書 （代表取締役、取締役、監査役、代表執行役、執行役、専任の取引士、政令使用人、会計参与、相談役、顧問） |
略歴書を添付した全員分の証明書です
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| 略歴書 （代表取締役、取締役、監査役、代表執行役、執行役、選任の取引士、政令使用人、会計参与、相談役、顧問） |
職歴を証明するための書類です
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| 専任の取引士設置証明書 | 選任取引士を設置していることの証明書です
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| 宅地建物取引業に従事する者の名簿 | 従業員の名簿です
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| 専任の取引士の顔写真貼付用紙 | 選任の宅建士の顔写真台帳です
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| 法人の履歴事項全部証明書 | 会社の履歴事項全部証明書です
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| 宅地建物取引業経歴書 | 宅地建物の売買件数、金額など取引経歴書です
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| 決算書の写し | 決算書の写しです
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| 納税証明書 | 納税証明書（その1納税額等照明用）です
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| 誓約書 | 誓約書です
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| 事務所を使用する権限に関する書面 | 賃貸事務所を借りている場合の使用権限証明書です
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| 事務所付近の地図（案内図） | 最寄りの駅から事務所までの地図になります
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| 事務所の写真 | 事務所の写真・間取図です
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STEP② 申請書提出
手続書類提出は東京都庁となります。
提出書類は2部用意！
提出する書類は副本含めて2部必要です。副本はコピーでも大丈夫です。
期限の3ヶ月前から
有効期限の3ヶ月前から更新の申請が可能です。補正がある場合もありますので、1日でも早く申請をお願いします。
| 申請 | 東京都庁 都市整備局へ申請書提出
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| 有効期限の直前 |
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サービス内容・報酬額について
| 宅建業更新（知事）書類作成 | 宅建業更新（知事）完全サポート | |
|---|---|---|
| 報酬額 | 7万4000円～ （税抜） |
15万円～ （税抜） |
| 申請必要書類リスト提供 | ○ | ○ |
| 申請書作成（証明書等除く） | ○ | ○ |
| 各種証明書取得 | × | ○ |
| 略歴書作成 | × | ○（別途ヒアリング） |
| 業務経歴事項の調査・作成 | × | ○（別途ヒアリング） |
| 写真撮影 | × | ○ |
| 代理申請 | × | ○ |
| 手数料（3万3000円）納付 | × | × |
| 代理受領 | × | ○ |
| 手続き内容 | 報酬額（税抜） |
|---|---|
| 名簿登載事項変更届 （1事項について） |
3万円～ |
| 業務経歴事項の調査・作成 | 3万円～ |
| 各種証明書取得 （上記申請と同時の場合） |
5千円～ |
- 平日に提出することができない
- 自分で作成してみたが、あまりに書類が多くて申請窓口に確認する時間がない
宅地建物取引業関連手続きは、行政書士緒方ひろし事務所へお任せ下さい
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